کوچک مقیاس‌های پایتخت، میلیاردی شدند؛ قیمت آپارتمان‌های «چکی» در تهران

کد خبر 50997 1399-07-26 17:05
زمان تقریبی مطالعه 2دقیقه
برخی از آپارتمان های کوچک مقیاس در تهران بدون احتساب قیمت میانگین منطقه، نرخ گذاری می شوند و مالکان قیمت کلی برای آنها در نظر می گیرند.

سهم خانه های زیر یک میلیارد تومان در لیست آپارتمان های برای فروش گذاشته کاهش پیدا کرده است.
کوچک مقیاس ها هم میلیاردی شدند
به گزارش اقتصاد نیوز، بررسی آپارتمان های زیر 50 متر نشان می دهد به سختی می توان گزینه مطلوبی در میان کوچک مقیاس ها با قیمت زیر یک میلیارد تومان پیدا کرد. 
در حالیکه پیش بینی می شد رشد قیمت در حوزه مسکن با آرامش بیشتری نسبت به سایر بازارها اتفاق بیفتد اما بررسی میدانی از فایل های فروش املاک زیر 50 متر در مناطق ارزان قیمت تهران نشان می دهد به سختی می توان گزینه مطلوبی که دارای پارکینگ و آسانسور باشد را با قیمتی زیر یک میلیارد توان یافت.
به طور مثال آپارتمانی در محله گلبرگ غربی که متراژآن 42 متر است و سن بنا 16 سال در طبقه زیر همکف به قیمت 970 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است و آپارتمان دیگری با همین ویژگی در خیابان وحدت اسلامی با قدمت 20 سال 450 میلیون توام برای فروش گذاشته شده است. 
در حالیکه در ماههای گذشته بیشترین معاملات انجام شده مربوط به واحدهایی بود که ارزش آنها بین 600 تا 850 میلیون تومان بود و آپارتمان هایی که ارزش قیمتی آنها بین 350 تا 600 میلیون تومان بود نیز نزدیک به 9 درصد معاملات را در برمی گرفتند.
براساس مشاهدات میدانی؛ آپارتمان های کوچک مقیاس چندان تابع قیمت میانگین منطقه نبوده و مشاوران املاک  و صاحبان ملک بدون در نظر گرفتن قیمت منطقه، قیمت کلی برای آن مشخص کرده که اصطلاحا به این خانه ها خانه های «چکی» می گویند. محله متراژ(مترمربع) سن بنا(سال) قیمت کل(تومان) پیروزی 40 16 720میلیون پیروزی(شاه آبادی) 32 9 550میلیون رودکی 45 17 860میلیون شادآباد 46 4 690میلیون معلم 49 18 850میلیون گلبرگ غربی 42 16 970 میلیون میدان امام حسین 34 19 550 میلیون وحدت اسلامی 48 20 450 میلیون کریمخان 29 30 900 میلیون پیروزی(میدان بروجردی) 32 15 550 میلیون  
بازنشر از خبرفـوری

کلمات کلیدی » طلا | بازار | مسکن | تهران | اقتصاد | تومان |
این مطلب را برای دوستانتان هم ارسال کنید :

بیشتر بخوانید

بازداشت یکی دیگر از مدیران دوره قالیباف!

«پشت‌بام‌خوابی» در تهران شبی ۵۰هزار تومان!

اثر زودهنگام کرونا بر بازار مسکن _ معاملات مسکن متوقف شد _ خانه ارزان می‌شود